30,8% робочого часу ТЦ припало на повітряні тривоги у вересні
У вересні торговельні центри, далі ТЦ, втратили через повітряні тривоги 30,8% робочого часу. Це новий антирекорд у спостереженнях Української Ради Торгових Центрів, і ці дані свідчать про суттєве погіршення умов роботи галузі.
Повітряні тривоги це сигнали, які зазвичай означають необхідність тимчасової евакуації або укриття. Для рітейлу та орендарів ТЦ кожна хвилина простою означає зниження виручки і додаткові операційні витрати.
32,7% у Києві показник зріс майже утричі
У столиці частка робочого часу, втраченого через тривоги, піднялася з 11,6% до 32,7% за місяць. Така швидка динаміка створює серйозний виклик для галузі, кажуть в Українській Раді Торгових Центрів, зважаючи на кількість і різноманітність орендарів у київських ТЦ.
Зростання означає, що навіть центри у відносно безпечніші періоди зазнають частих перерв. Це ускладнює планування графіків роботи, доставки товарів і сервісних послуг для орендарів.
Регіони з найвищою часткою тривог у вересні
Найвищі показники у вересні зібралися переважно в областях, близьких до лінії фронту. Це значно впливає на бізнес-модель місцевих торговельних центрів і на можливість утримувати штат співробітників.
| Область | Частка тривог у робочий час |
|---|---|
| Донецька | 92,2% |
| Запорізька | 76,1% |
| Сумська | 73,4% |
| Чернігівська | 69,1% |
| Харківська | 58% |
60,9% жовтих тривог і 39,1% червоних за тривалістю
З 8 вересня повітряні тривоги в Україні почали розрізнятися за рівнем загрози. У вересні тривоги жовтого рівня становили 60,9% від загальної тривалості всіх зафіксованих тривог, а червоного 39,1%.
При жовтому рівні ТЦ можуть працювати за певних умов, але великі міжнародні мережі часто закривають магазини під час будь-якої загрози. Тому навіть переважання жовтих тривог не гарантує відновлення повноцінної роботи ритейлу.
176,5 робочих дня простій у середньому з початку вторгнення і 9,6 дня у вересні
З початку повномасштабного вторгнення ТЦ в Україні вимушено простоювали в середньому 176,5 робочих дня. Сам лише вересень додав 9,6 робочого дня до цього показника.
Ці подовжені простої означають відкладені продажі і довші терміни виходу на окупність для інвестицій у торговельні площі. Для власників і орендарів це період вибору між скороченням витрат і збереженням сервісу.
Тренд за місяць і рік порівняно
Порівняно з попередніми періодами показник у вересні виріс різко. У серпні частка робочого часу, втрачена ТЦ, становила 22% а рік тому була 14,1%.
Такий темп зростання свідчить про системну проблему для сектору ритейлу. Власникам ТЦ доводиться коригувати операційну поведінку і шукати змінені підходи до укладання орендних угод і графіків роботи.
