Верховная Рада Украины приняла в целом закон об оценке имущества, за законопроект № 13435 проголосовали 272 народных депутата. Документ вводит единые правила оценки в соответствии с международными стандартами, цифровизацию процедур и усиление государственного контроля.
Основные новации закона
Закон устанавливает, что недвижимость и земельный участок под ней будут оцениваться как единый объект. Также вводятся ограничения для предотвращения конфликта интересов при проведении оценки имущества.
Документ предусматривает создание Реестра отчетов и рецензий и Единого реестра оценщиков Украины. Применение Европейских стандартов оценки (EVS) и Международных стандартов оценки (IVS) должно базироваться на официальном переводе на украинский язык, который должен опубликовать Фонд государственного имущества.
Подготовка законопроекта и замечания
30 июня 2026 года парламент поддержал законопроект в основе, во время подготовки ко второму чтению над ним работала рабочая группа с участием представителей парламента, правительства и профессионального сообщества. Комитет Верховной Рады по вопросам экономического развития после пересмотра своего решения рекомендовал принять закон в целом, уточнив терминологию и отдельные нормы.
Главное юридическое управление Аппарата Верховной Рады выявило ряд проблемных положений в подготовленном ко второму чтению проекте. Замечания касались неопределенности в порядке применения международных стандартов, работы электронных реестров, ответственности оценщиков и гарантий для собственников имущества.
Что касается механизма оспаривания оценки, в предыдущей редакции собственник мог привлечь другого оценщика для альтернативной оценки, но механизм рецензирования такого отчета не давал гарантированной возможности обратиться в Фонд господдержимущества. Юридическое управление предлагало предусмотреть право собственника или обязать соответствующий орган направлять альтернативный отчет на рецензирование в установленный срок.
