Верховна Рада підтримала правку, яка знижує ставку податку на доходи фізичних осіб (ПДФО) для громадян, які офіційно здають житло в оренду, з 18% до 5%. Військовий збір залишиться на рівні 5%, через що загальне податкове навантаження зменшиться з 23% до 10%.
Ставки податків і загальне навантаження
Фізичні особи, що офіційно здають житло в оренду, сплачуватимуть ПДФО за ставкою 5% замість 18%. Військовий збір у розмірі 5% лишається без змін, тому сумарне навантаження на доходи від оренди становитиме 10%.
Раніше у Верховній Раді розглядали законопроєкт № 15111‑д, який передбачав зниження ПДФО для орендодавців до 5% з 1 січня 2027 року.
Коментар голови парламентського комітету
Про це повідомила голова парламентського Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк. «Коли ставка розумна, людям легше працювати чесно, ніж ризикувати», — сказала Олена Шуляк.
За її словами, нові правила мають спростити ведення офіційної оренди, дати орендарям офіційні договори та захист їхніх прав, а державі — збільшені надходження і прозоріший ринок оренди.
Кроки для впровадження змін
Олена Шуляк зазначила, що ухваленої правки може бути замало й потрібна грамотна інформаційна кампанія, яка пояснить власникам, як користуватися новими правилами. Наступне завдання — довести ці зміни до кожного власника житла.
Потрібно також опрацювати механізми декларування та порядок застосування нових ставок, щоб забезпечити перехід орендного ринку в офіційне поле.
