За даними сайту ЛУН, на початку осені середні ціни на оренду однокімнатних квартир у деяких західних містах перевищили рівень Києва й Кишинева.
Ужгород: зростання на 82% та середня вартість
В Ужгороді ставки на оренду за останні місяці злетіли на 82%. Тепер середня ціна 1-кімнатної квартири сягає орієнтовно 800 доларів (близько 36 тисяч гривень), що, за даними, більш ніж удвічі перевищує показники столиці.
У Києві аналогічне житло коштує в середньому 360 доларів (близько 16−17 тисяч гривень). Рієлтори пояснили таку диспропорцію новою хвилею підвищеного попиту на житло в західних регіонах через фактори безпеки.
Ціни в Кишиневі та структура витрат
Кишинів обходиться дешевше: 1-кімнатні квартири в житлових районах коштують близько 250−350 євро на місяць, а 2-кімнатні — 350−600 євро. Ціни залежать від району, стану квартири, наявності ремонту, меблів і техніки, поверху та автономного опалення.
Щодо комунальних платежів — влітку в середньому 50−70 євро на місяць, взимку — до 100−130 євро; інтернет коштує приблизно 7−15 євро.
Критерії вибору орендарів і податкова зміна
Орендарі назвали ціну найважливішим критерієм при виборі житла — так відповіли 82% опитаних. Для 68% важливі район і близькість до громадського транспорту, 66% враховують відстань до стратегічних обʼєктів, 65% — кількість кімнат і близькість до роботи, а 61% — планування та ремонт.
15 жовтня Верховна Рада підтримала правку до законопроєкту, яка передбачає зниження ставки податку на доходи фізичних осіб (ПДФО) для громадян, які офіційно здають житло в оренду, з 18% до 5%. Деталізаконопроєкту тут.
