С лета 2026 года аренда складских помещений для логистических компаний в Украине местами подорожала в три раза, больше всего — в Киевской области, также наблюдается рост на западе страны.
Сколько стоит аренда складов
Еще несколько лет назад аренда стоила около $3 за квадратный метр, затем поднялась до $4−5, а ныне отдельные предложения в Киевской области достигают $12 за квадратный метр. Компании переносят часть складов из Киевской области на запад, где также растет спрос на площади.
Если в августе аренда помещений категорий B‑C местами стоила $5 за квадратный метр, то сейчас ставки повысились до $7 и выше. Одной из причин называют российские удары по складской инфраструктуре, из‑за чего количество доступных качественных помещений сократилось.
Причины роста затрат и влияние на логистику
По оценке Meest China, главным фактором увеличения себестоимости логистики стало именно подорожание аренды, а не перевозки. Стоимость перевозок с лета существенно не изменилась — она зависит прежде всего от цен на топливо и валютного курса, которые в течение этого периода не претерпели значительных колебаний.
Дополнительную нагрузку создает осенний сезон: количество заказов традиционно увеличивается примерно на 7−10% по сравнению с летом, и в 2026 году эта тенденция сохранилась. Логистическим операторам приходится обрабатывать большие объемы, одновременно контролируя операционные расходы и сохраняя качество услуг.
