Із посиланням на статистику ЛУН, медіанна ціна найдешевшої однокімнатної квартири в новобудові серед досліджених міст становить близько 1,1 млн грн.
Ціна за квадратний метр і найдешевші міста
Найвища медіанна стартова ціна за квадратний метр у новобудовах зафіксована у Львові — 69,8 тис. грн, що на 19% більше за рік. На другому місці Київ із показником 65 тис. грн за кв. м, що на 18% вище, ніж торік.
Найнижчі медіанні стартові ціни за квадратний метр — у Запоріжжі (24,1 тис. грн), Сумах (26 тис. грн) і Харкові (28,6 тис. грн). У Запоріжжі та Сумах річні ціни не змінилися, у Харкові зросли на 1%.
Ціни паркомісць і їхні відмінності між містами
Медіанна ціна паркомісця найвища в Полтаві — $28,1 тис., у Києві — $23,5 тис. та в Дніпрі — $20 тис. У Львові паркомісце коштує $18 тис.
Найдешевші паркомісця зафіксовані в Харкові — $7,3 тис., Луцьку — $11,9 тис. і Запоріжжі — $12,1 тис.
Зміни цін за останні шість місяців
За останні пів року найбільше подорожчали новобудови в Черкасах — на 19%. У Тернополі ціни зросли на 14%, в Івано-Франківську та Чернігові — на 13%, а в Києві та Чернівцях — на 12%.
У Львові квадратний метр додав у ціні 8%, у Вінниці — 7%, в Одесі — 2%. Харків став єдиним містом із зниженням вартості — на 1%, а в Сумах і Запоріжжі ціни залишилися незмінними.
Початок будівництва та введення в експлуатацію
За даними Держстату, у першому півріччі 2026 року в Україні розпочали будівництво 47 436 квартир і одноквартирних будинків. У Київській області розпочали 9 199 квартир і будинків, що на 41% менше, ніж за перше півріччя 2025 року.
У самому Києві кількість початих проєктів зменшилася на 65% — із 4 248 до 1 470; кількість квартир у багатоквартирних будинках, будівництво яких розпочали в столиці, скоротилася з 4 201 до 1 378. За період із жовтня 2025 року до вересня 2026 року в Києві ввели в експлуатацію 11 810 квартир — на 4% менше, ніж за попередні чотири квартали.
В Одесі завершили будівництво 4 570 квартир (−14%), у Львові — 4 410 квартир (−25%), а в Івано-Франківську обсяги скоротилися на 47%, до 2 800 квартир. Із найбільших відносних приростів: Миколаїв +542% (до 380 квартир), Житомир +463% (до 780), Харків +305% (до 500).
Найбільше нових пропозицій за кількістю квартир припадає на Львівську та Київську області. Від початку року у Львівській області вивели на ринок 9 385 майбутніх квартир, продажі завершилися для 6 842 квартир; у Київській області ці показники становили 9 208 і 6 593 відповідно, в Івано-Франківській — 7 582 і 4 451.
За словами керівниці Людмили Кірюхіної, “Якщо нових квартир надходить у продаж менше, ніж припадає на завершені продажі, у майбутньому вибір житла може звужуватися.”
