По результатам исследования Factum Group доля украинцев, которые планируют приобрести жилье по государственной ипотечной программе «Е-Оселя», в третьем квартале 2026 года выросла до 47%. Однако условиями программы довольны только 50% опрошенных.
Интерес к программе вырос, но оценки условий ухудшились
Доля тех, кто еще не пользовался «Е-Оселя», но планирует это сделать, увеличилась с 36% в 2024 году до 47% в третьем квартале 2026 года. Вместе с ростом интереса меняются и оценки условий программы.
В конце 2024 года условиями были довольны 70% пользователей, в третьем квартале 2025 года — 52%, а по итогам третьего квартала 2026 года — 50%. Кроме того, 90% опрошенных считают приемлемой ставку не выше 5% годовых: из них 45% ориентируются на ставку до 2%, а еще 45% — в пределах 3−5%.
Основные барьеры для покупки жилья в кредит
48% опрошенных назвали главным барьером нежелание брать на себя долговые обязательства. Среди факторов, которые могли бы побудить к покупке в кредит или рассрочку, чаще всего называли стабильную работу или рост доходов — 29% респондентов.
Дополнительно 17% указали на необходимость более низкой ставки, 15% — надёжной государственной или социальной программы с гарантиями, 12% — улучшения экономической ситуации, 9% — стабилизации ситуации с безопасностью, 7% — изменения в личной жизни, а 5% — снижения цен на недвижимость.
Война и безопасность остаются ключевыми препятствиями
56% респондентов назвали войну и связанные с ней риски причиной, сдерживающей от покупки жилья; 53% отметили высокие цены на недвижимость, а 42% — экономическую неопределённость. Ещё 35% указали на недостаточный доход и отсутствие сбережений, а 32% — на высокие кредитные ставки.
По результатам исследования 78% опрошенных сообщили, что частота обстрелов влияет на их решения: для 51% это влияние является существенным, для 27% — частичным, а 15% заявили, что атаки не отражаются на их планах. Кроме того, 18% респондентов предпочитают аренду жилья.
