Компенсацію за програмою «єВідновлення» можна отримати окремо за кожен знищений об’єкт нерухомого майна, фахівці «Юридичного порадника для ВПО». Право не обмежене кількістю об’єктів.
Як подати заявку на компенсацію
Щоб отримати житлові сертифікати, власнику треба подати окреме інформаційне повідомлення — офіційне повідомлення про знищене майно — та окрему заяву про виплату на кожну квартиру чи будинок. Після подання місцева комісія проводить обстеження знищеного житла, складає акт і розраховує суму компенсації окремо для кожного об’єкта.
Після обстеження комісія ухвалює рішення про надання компенсації; його затверджує місцева рада або військова адміністрація, а інформацію вносять до Реєстру пошкодженого та знищеного майна. Власник отримує електронні житлові сертифікати на кожен зруйнований об’єкт.
Як використати житлові сертифікати
Отримані сертифікати можна використати окремо для придбання кількох помешкань або об’єднати кілька сертифікатів для купівлі одного об’єкта нерухомості. Перед купівлею потрібно забронювати кошти за житловим сертифікатом; після бронювання гроші доступні протягом 30 календарних днів.
Якщо угоду не укласти в ці 30 днів, бронювання автоматично скасовується і кошти треба буде бронювати повторно. Перед укладенням договору купівлі-продажу власник має зареєструвати припинення права власності на знищені об’єкти — робити це рекомендується безпосередньо перед основною угодою, а не завчасно.
Яку площу житла компенсує держава
Під час розрахунку компенсації діють обмеження щодо площі знищеного нерухомого майна. Наприклад, якщо площа зруйнованого будинку становила 250 кв. м, компенсацію розрахують у межах 200 кв. м.
Ці обмеження застосовують окремо до кожного об’єкта нерухомості: якщо людина втратила два будинки, ліміт у 200 кв. м буде вираховуватися для кожного з них незалежно від площі іншого.
