Начальное состояние рынка аренды в Киеве
Киев страдает от обстрелов, и это сказывается на рынке аренды. По состоянию на 6 октября данные обобщены по инфографикой ЛУН и показывают, где были базовые цены в летние месяцы.
В июле самая дешевая однокомнатная квартира стоила в Деснянском районе 10 тис. грн. В Святошинском и Днепровском районах аренда держалась на уровне 15 тис. грн, а в Оболонском районе средняя цена составляла 16 тис. грн.
Динамика цен на однокомнатные квартиры
За год наиболее заметное падение показал Деснянский район, где сейчас однокомнатную можно снять за 9 тис. грн и цена просела на 10%. Святошинский и Оболонский районы сохраняют прежний уровень и стоят 15 тис. грн.
В Подольском районе годовое увеличение составило 18% и теперь средняя аренда 20 тис. грн. Соломенский район также подорожал на 10% и сейчас средняя ставка составляет 17 тис. грн.
Динамика цен на двухкомнатные квартиры
Самые дешёвые двухкомнатные квартиры в городе сейчас предлагают в Деснянском районе за 11 500 тис. грн и за год цена просела на 8%. Это показатель, который указывает на снижение спроса в некоторых частях города.
В Подольском районе двухкомнатная квартира подорожала на 25% до 27 тис. грн. Оболонский район держит среднюю цену 19 тис. грн с приростом 6%, а Соломенский добавил 8% и сейчас аренда там составляет 20 тис. грн.
Пригород и другие заметные изменения
В пригороде Бровары однокомнатная квартира стоит 13 тис. грн, а двухкомнатная 15 тисю в месяц. Вопрос условий проживания также отражается в статистике: 24% арендодателей не разрешают держать животных, а 8% предоставляют такую возможность.
За три года аренда однокомнатных квартир в Киеве в целом выросла, и больше всего подорожала на Виноградаре с 10 тис. грн в 2023 году до 24 тис. грн в 2026 году. Finance.ua со ссылкой на ЛУН отметил, что за последний месяц однокомнатные квартиры в Киеве подешевели на 3% и сейчас в среднем стоят 18 000 грн в месяц, а в Одессе цена снизилась на 11% до 13 400 грн.
Материал подготовлен с использованием открытых данных и визуализации рынка аренды. Подпись.
