Початковий стан ринку оренди в Києві
Київ потерпає від обстрілів і це позначається на ринку оренди. Станом 6 жовтня дані узагальнені за інфографікою ЛУН і показують, де були базові ціни у літні місяці.
У липні найдешевша однокімнатна квартира коштувала в Деснянському районі 10 тис. грн. У Святошинському та Дніпровському районах оренда трималася на рівні 15 тис. грн, а в Оболонському районі середня ціна складала 16 тис. грн.
Рух цін на однокімнатні квартири
За рік найбільш помітне падіння показав Деснянський район де зараз однокімнатну можна зняти за 9 тис. грн і ціна просіла на 10%. Святошинський і Оболонський райони утримують попередній рівень і коштують 15 тис. грн.
У Подільському районі річне збільшення склало 18% і тепер середня оренда 20 тис. грн. Соломянський район також подорожчав на 10% і нині середня ставка складає 17 тис. грн.
Рух цін на двокімнатні квартири
Найдешевші двокімнатні квартири в місті зараз пропонують у Деснянському районі за 11 500 тис. грн і за рік ціна просіла на 8%. Це показник, який вказує на зниження попиту в деяких частинах міста.
У Подільському районі двокімнатна квартира подорожчала на 25% до 27 тис. грн. Оболонський район тримає середню ціну 19 тис. грн з приростом 6% а Соломянський додав 8% і зараз оренда там становить 20 тис. грн.
Передмістя і інші помітні зміни
У передмісті Бровари однокімнатна квартира коштує 13 тис. грн а двокімнатна 15 тисю за місяць. Питання умов проживання теж відображається у статистиці і 24% орендодавців не дозволяють тримати тварин а 8% надають таку можливість.
За три роки оренда однокімнатних квартир у Києві загалом зросла і найбільше подорожчала на Виноградарі з 10 тис. грн у 2023 році до 24 тис. грн у 2026 році. Finance.ua з посиланням на ЛУН відзначив що за останній місяць однокімнатні квартири в Києві подешевшали на 3% і зараз у середньому коштують 18 000 грн на місяць а в Одесі ціна знизилася на 11% до 13 400 грн.
Матеріал підготовано з використанням відкритих даних і візуалізації ринку оренди. Підпис.
