Дослідження Mapping the World’s Prices 2026 від Deutsche Bank Research Institute показало, що після оплати оренди трьохспальної квартири в центрі сума, яка лишається в сім’ї з двох працюючих, коливається від €9140 у Цюриху до €253 у Лісабоні.
Автори відняли вартість оренди від сукупної зарплати двох людей після сплати податків; у розрахунок не входили витрати на їжу, транспорт і комунальні послуги.
Швейцарські міста і лідери за покупною спроможністю після оренди
Найбільше грошей після оплати оренди залишається в Цюриху — €9140 на місяць; оренда трьохспальної квартири в центрі тут коштує €5502, а зарплата після податків — €7321. На другому місці йде Женева з €8783 після оренди та зарплатою після податків €6516.
Люксембург посідає третю позицію з €5890 після оплати житла, зарплата після податків у місті — €4548, оренда — €3206. Серед лідерів також Бірмінгем (€5238) і Копенгаген (€5233), де після оренди у пари лишається понад €5200 на місяць.
Бірмінгем і Лондон: різниця насамперед у вартості оренди
Бірмінгем виявився значно доступнішим за Лондон: у Бірмінгемі після оплати оренди лишається €5238, а в Лондоні — €3148, тобто різниця €2090 на місяць. Оренда трьохспальної квартири в центрі коштує €1949 у Бірмінгемі і €4362 у Лондоні.
Понад €4000 після оплати оренди залишається також в Осло (€4936), Франкфурті (€4786), Мюнхені (€4575) та Амстердамі (€4431). В Амстердамі оренда становить €3542, а зарплата після податків — €3986.
Південна Європа: найнижчі показники в Лісабоні та інших містах
Найменше після оплати оренди лишається в Лісабоні — лише €253 при зарплаті після податків €1408 та оренді €2561, що на 82% більше за одну місцеву зарплату. У Мілані після оренди залишається €697; зарплата після податків — €1940, оренда — €3184.
Інші міста регіону теж показують низькі значення: Мадрид — €1905, Барселона — €1832, Рим — €1265, Афіни — €1148 (оренда €1164, зарплата після податків €1156). Стамбул має €353 після оплати оренди при зарплаті €1027 і оренді €1701.
Центральна та Східна Європа й глобальне порівняння
Деякі міста Центральної та Східної Європи випереджають південь: у Празі після оплати оренди лишається €2054, у Варшаві — €1985, у Будапешті — €1548. У дослідженні нагадують, що розрахунок стосується виключно оренди житла.
У глобальному порівнянні Цюрих і Женева посіли перші два місця, Сан‑Франциско — третє з €7992 після оренди. Жодне європейське місто не увійшло до десятки найгірших; найнижчі результати зафіксовані в Манілі (мінус €882) і Бангкоку (мінус €759). Деякі європейські міста також випереджають Нью‑Йорк (€1921 після оренди). Дослідження також вказує, що молодші покоління в Європі рідше володіють власним житлом, а ціни на нерухомість і оренду в 2026 році продовжують зростати швидше за інфляцію.
