По данным сайта ЛУН, в начале осени средние цены на аренду однокомнатных квартир в некоторых западных городах превысили уровень Киева и Кишинёва.
Ужгород: рост на 82% и средняя стоимость
В Ужгороде ставки аренды за последние месяцы взлетели на 82%. Теперь средняя цена 1-комнатной квартиры достигает ориентировочно 800 дол. (около 36 тысяч гривен), что, по данным, более чем вдвое превышает показатели столицы.
В Киеве аналогичное жильё стоит в среднем 360 дол. (около 16−17 тысяч гривен). Риелторы объяснили такую диспропорцию новой волной повышенного спроса на жильё в западных регионах из‑за факторов безопасности.
Цены в Кишинёве и структура расходов
Кишинёв обходится дешевле: 1-комнатные квартиры в жилых районах стоят около 250−350 евро в месяц, а 2-комнатные — 350−600 евро. Цены зависят от района, состояния квартиры, наличия ремонта, мебели и техники, этажа и автономного отопления.
Что касается коммунальных платежей — летом в среднем 50−70 евро в месяц, зимой — до 100−130 евро; интернет стоит примерно 7−15 евро.
Критерии выбора арендаторов и налоговое изменение
Арендаторы назвали цену самым важным критерием при выборе жилья — так ответили 82% опрошенных. Для 68% важны район и близость к общественному транспорту, 66% учитывают расстояние до стратегически важных объектов, 65% — количество комнат и близость к работе, а 61% — планировку и ремонт.
15 октября Верховная Рада поддержала поправку к законопроекту, которая предусматривает снижение ставки налога на доходы физических лиц (НДФЛ) для граждан, которые официально сдают жильё в аренду, с 18% до 5%. Детали законопроекта — здесь.
