Строительная группа MOLODIST завершает строительство 5‑го дома ЖК Атмосфера в Вишневом, Киевская область; в сентябрьском отчёте указано, что в доме завершена отделка этажей, установлены лифты и выполнены электромонтажные работы.
Цены в 5‑м доме и сравнение
В 5‑м доме квартиры предлагаются от 51 500 грн/м². Для сравнения, по состоянию на 27 октября 2026 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках бизнес‑класса Вишневого составляла 52 839 грн/м².
Стартовая цена в 5‑м доме на 1 339 грн/м², или примерно на 3%, ниже среднего показателя сегмента. Стоимость отдельной квартиры зависит от её площади, этажа, планировки и условий приобретения.
Убежище площадью 350 м² и его оснащение
Одной из особенностей комплекса является убежище площадью 350 м². В пространстве предусмотрены санузлы, отдельные мужские и женские душевые, медпункт и места для хранения запасов воды и продуктов.
Для длительного пребывания помещение оснащено вентиляцией, противопожарной системой, доступом в интернет и резервным электропитанием от генератора. Также предусмотрены эвакуационные выходы, решения для маломобильных людей и зона временного пребывания домашних животных.
Затраты на строительство, кадры и влияние на маржу
По итогам первого полугодия 2026 года цены на строительные материалы выросли на 15,8% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, а стоимость строительных работ — на 23,1%. На себестоимость также влияют логистика, энергоснабжение и услуги подрядчиков.
Дефицит квалифицированных рабочих остаётся проблемой: по оценкам 2026 года доступна лишь около половины необходимого количества специалистов, в частности каменщики, бетонщики, сварщики и электромонтажники. Если застройщик удерживает рыночную цену квартир и не перекладывает эти расходы на покупателя, они влияют на маржинальность проекта.
