В некоторых селах Украины дома с земельным участком можно приобрести за 70−215 тыс. грн; в сентябре 2026 года на рынке были предложения от 67 тыс. грн до более миллиона гривен. Цена зависит от региона, площади, состояния жилья и расстояния до крупных городов.
Цены на сельские дома и конкретные предложения
Стоимость сельского дома варьируется от нескольких десятков тысяч гривен до нескольких миллионов. Например, в сентябре 2026 года в селе Ятранивка Черкасской области предлагали дом площадью 33 кв. м за 85 тыс. грн, а в селе Нагирна того же региона — дом 50 кв. м за 90 тыс. грн.
Есть и более дорогие варианты: в селе Яхны Киевской области выставили на продажу дом площадью 100,5 кв. м за 900 тыс. грн, а в Мошнах Черкасской области дом площадью 70 кв. м оценили примерно в 1,12 млн грн.
Где встречаются самые низкие цены и примеры объявлений
Низкие цены чаще встречаются в небольших удалённых селах, где спрос на недвижимость ниже. В Хмельницкой области в сентябре 2026 года цены на сельские дома начинались от 67 тыс. грн.
Примеры других предложений: на Волыни в селе Привитное половину дома площадью 50 кв. м продают за 150 тыс. грн; в селе Лукивка Ковельского района дом с земельным участком 50 соток, колодцем и хозяйственными постройками предлагают за 5 тыс. евро (примерно 215 тыс. грн), а в селе Риковичи аналогичный вариант стоит 179 тыс. грн.
Почему дома возле крупных городов стоят дороже
Цена повышается по мере уменьшения удалённости от крупных городов: покупатели готовы платить больше за возможность жить в частном доме и одновременно пользоваться городской инфраструктурой, ездить на работу или возить детей в школу. Это отражается в рыночных объявлениях в пригородных селах.
Например, в Киевской области в Лебедивке продают дом площадью 182 кв. м примерно за 6 млн грн, а в Великой Мотовиловке за дом площадью 110 кв. м просят около 3,8 млн грн. Низкая цена в других селах часто сочетается с необходимостью ремонта и отсутствием части коммуникаций.
