Верховная Рада поддержала поправку, которая снижает ставку налога на доходы физических лиц (НДФЛ) для граждан, которые официально сдают жилье в аренду, с 18% до 5%. Военный сбор останется на уровне 5%, из‑за чего общее налоговое бремя уменьшится с 23% до 10%.
Ставки налогов и общая нагрузка
Физические лица, которые официально сдают жилье в аренду, будут платить НДФЛ по ставке 5% вместо 18%. Военный сбор в размере 5% остаётся без изменений, поэтому суммарное бремя на доходы от аренды составит 10%.
Ранее в Верховной Раде рассматривался законопроект № 15111‑д, который предусматривал снижение НДФЛ для арендодателей до 5% с 1 января 2027 года.
Комментарий председателя парламентского комитета
Об этом сообщила председатель парламентского Комитета по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елена Шуляк. «Когда ставка разумна, людям легче работать честно, чем рисковать», — сказала Елена Шуляк.
По её словам, новые правила должны упростить ведение официальной аренды, предоставить арендаторам официальные договоры и защиту их прав, а государству — увеличенные поступления и более прозрачный рынок аренды.
Шаги по внедрению изменений
Елена Шуляк отметила, что принятой поправки может быть недостаточно и нужна грамотная информационная кампания, которая объяснит собственникам, как пользоваться новыми правилами. Следующая задача — довести эти изменения до каждого владельца жилья.
Также необходимо проработать механизмы декларирования и порядок применения новых ставок, чтобы обеспечить переход арендного рынка в официальную плоскость.
