Головне управління ДПС у Київській області повідомило, що українці, які у 2025 році сплачували проценти за іпотечним житловим кредитом, можуть скористатися податковою знижкою та повернути частину сплаченого податку на доходи фізичних осіб.
Які витрати за іпотекою можна врахувати
До податкової знижки дозволено включити частину суми процентів, сплачених платником за користування іпотечним житловим кредитом. Йдеться саме про відсотки за кредитом, а не про всю суму платежів за іпотекою.
Розмір витрат, які можна врахувати під час розрахунку знижки, визначається відповідно до статті 175 Кодексу. Придбане за кредитні кошти житло має бути визначене як основне місце проживання платника податку, що підтверджується, зокрема, реєстрацією за відповідною адресою.
Як оформити знижку та які документи потрібні
Щоб скористатися податковою знижкою, необхідно подати річну декларацію про майновий стан і доходи - офіційний документ для звіту про доходи та витрати платника. Потрібно також підтвердити фактично сплачені проценти за іпотекою, підготовивши платіжні та розрахункові документи.
Як підтвердження слід додати копію договору іпотечного кредиту, якщо такий є. Декларацію можна подати особисто, поштою або онлайн через Електронний кабінет, застосунок «Моя податкова» чи портал «Дія».
Декларацію потрібно подати до 31 грудня 2026 року включно.
Також у джерелі зазначено, що внутрішньо переміщені особи, учасники бойових дій та особи з інвалідністю внаслідок війни можуть включити витрати на оренду житла до податкової знижки за наявності офіційного договору оренди та підтвердження оплати.
