Государственная налоговая служба Украины сообщила, что если работодатель снимает квартиру для работника или компенсирует расходы на жилье, это может считаться дополнительным благом и подлежать налогообложению.
Когда оплата или компенсация считается доходом
Если работник сам арендует квартиру, а предприятие возмещает ему расходы, полученная компенсация является дополнительным благом. Также облагается налогом стоимость жилья, если работодатель заключает договор аренды и платит владельцу за проживание работника.
При расчете НДФЛ применяются правила налогообложения доходов в неденежной форме: работник получает доход не деньгами, а в виде оплаченной услуги — проживания в квартире.
Кто платит налоги
Налоги должен рассчитывать и перечислять работодатель как налоговый агент. Налоговый агент — это лицо, которое начисляет, удерживает и перечисляет налоги в бюджет от имени работника.
Если налоги с такого дохода удерживает работодатель, работнику не нужно подавать годовую декларацию только из‑за оплаты или компенсации аренды жилья. Годовая декларация — официальная отчетность о доходах. Госслужащие и те, кто обязан декларировать доходы и имущество в соответствии с антикоррупционным законодательством, должны указывать сведения о месте проживания, пользовании недвижимостью и полученных доходах.
Исключения для жилья, принадлежащего работодателю
Государственная налоговая служба Украины указывает, что стоимость безвозмездного пользования жильем или другим имуществом, принадлежащим работодателю, не облагается налогом по этой норме, если его предоставление соответствует определенным условиям.
В источнике также указано, что эти исключения не распространяются автоматически на случаи, когда работодатель компенсирует работнику расходы на аренду жилья или сам арендует для него квартиру у другого собственника.
