По данным OLX Недвижимость, 89% арендодателей обращают внимание на наличие домашних животных у претендентов на долгосрочную аренду, а 65% соискателей получали отказ из‑за животных.
Проблемы при поиске жилья с животными
Поиск жилья, подходящего для животных, остаётся вызовом: 73% тех, кто искал жильё с животными, сталкивались с трудностями. Для 26% поиск был очень сложным, ещё 47% отметили определённые препятствия, 17% считали поиск не очень сложным, а 8% — лёгким.
Роль риэлторов в этом процессе различается: 27% арендаторов отметили, что риэлтор полностью помог найти жильё, 34% получили частичную помощь, 20% не получили помощи, а 19% искали самостоятельно. Среди проблем во взаимодействии с риэлторами — неспособность убедить владельца (36%), отсутствие переговоров с владельцами (40%) и нехватка аргументов или опыта в переговорах (15%).
«Поиск жилья с домашними животными требует согласования ожиданий всех сторон. Для арендаторов важно найти жильё, где готовы принять их вместе с животными, а для владельцев — понимать, как будет организовано проживание и ответственность в случае повреждения имущества. В этой ситуации риэлторы могут помочь сторонам обсудить условия и найти решение, которое будет учитывать интересы обеих сторон», — комментирует Оксана Остапчук, руководитель направления OLX Недвижимость.
Повреждения имущества и способы урегулирования споров
Опыт арендодателей и арендаторов не всегда связан с серьёзными повреждениями: 47% опрошенных, которые арендовали жильё с животными, отметили, что повреждений не было, 44% сообщили о незначительных повреждениях, а 9% — о серьёзных.
Когда повреждения происходили, стороны чаще всего решали это ремонтом или заменой вещей: 34% частично ремонтировали или заменяли имущество, 29% полностью заменяли повреждённые вещи, 23% компенсировали убытки. Расходы покрывала залог в 11% случаев, а 3% опрошенных сообщили, что владелец не требовал компенсации.
«Чтобы избежать недоразумений и проблем в будущем, соискателям обязательно нужно сообщать арендодателю о наличии домашнего питомца, обсуждать условия проживания и фиксировать договорённости в договоре аренды. Владельцам, со своей стороны, целесообразно чётко указывать в объявлениях, готовы ли они сдавать жильё людям с животными. Например, устанавливая соответствующий фильтр», — отмечает Оксана Остапчук, руководитель направления OLX Недвижимость.
Спрос на аренду домов в регионах
Накануне зимы украинцы всё чаще рассматривают дома для переезда; самые высокие медианные цены на аренду домов по регионам — в Киевской области.
По данным исследования, в сентябре 2026 года наибольший рост спроса на аренду домов по сравнению с прошлым годом зафиксирован в Черновицкой области: +163%. Следующими по показателям роста идут Закарпатская область (+110%) и Ивано‑Франковская область (+105%).
