За даними OLX Нерухомість, 89% орендодавців звертають увагу на наявність домашніх тварин у претендентів на довгострокову оренду, а 65% пошукачів отримували відмову через тварин.
Проблеми при пошуку житла з тваринами
Пошук pet-friendly помешкання залишається викликом: 73% тих, хто шукав житло з тваринами, стикалися з труднощами. Для 26% пошук був дуже складним, ще 47% зазначили про певні перешкоди, 17% вважали пошук не дуже складним, а 8% — легким.
Роль рієлторів у цьому процесі різниться: 27% орендарів зазначили, що рієлтор повністю допоміг знайти житло, 34% отримали часткову допомогу, 20% не отримали допомоги, а 19% шукали самостійно. Серед проблем у взаємодії з рієлторами — неможливість переконати власника (36%), відсутність перемовин із власниками (40%) і браку аргументів або досвіду в перемовинах (15%).
«Пошук житла з домашніми тваринами потребує узгодження очікувань усіх сторін. Для орендарів важливо знайти помешкання, де будуть готові прийняти їх разом із тваринами, а для власників — розуміти, як буде організовано проживання та відповідальність у разі пошкодження майна. У цій ситуації рієлтори можуть допомогти сторонам обговорити умови й знайти рішення, яке врахуватиме інтереси обох сторін», — коментує Оксана Остапчук, керівниця напрямку OLX Нерухомість.
Пошкодження майна та способи вирішення суперечок
Досвід орендодавців і орендарів не завжди пов’язаний із серйозними ушкодженнями: 47% опитаних, які орендували житло з тваринами, зазначили, що пошкоджень не було, 44% повідомили про незначні пошкодження, а 9% — про серйозні.
Коли пошкодження траплялися, сторони найчастіше вирішували це ремонтом або заміною речей: 34% частково ремонтували або замінювали майно, 29% повністю замінювали пошкоджені речі, 23% компенсували збитки. Витрати покривала застава в 11% випадків, а 3% опитаних повідомили, що власник не вимагав компенсації.
«Щоб уникнути непорозумінь та проблем у майбутньому, пошукачам обовʼязково потрібно повідомляти орендодавця про наявність домашнього улюбленця, обговорювати умови проживання та фіксувати домовленості в договорі оренди. Власникам, зі свого боку, доцільно чітко зазначати в оголошеннях, чи готові вони здавати житло людям із тваринами. Наприклад, ставлячи відповідний фільтр», — зазначає Оксана Остапчук, керівниця напрямку OLX Нерухомість.
Попит на оренду будинків у регіонах
Напередодні зими українці дедалі частіше розглядають будинки для переїзду; найвищі медіанні ціни на оренду будинків за регіонами — у Київській області.
За даними дослідження, у вересні 2026 року найбільше зростання попиту на оренду будинків порівняно з минулим роком зафіксовано в Чернівецькій області: +163%. Наступні за показниками зростання — Закарпатська область (+110%) і Івано-Франківська область (+105%).
