За даними Eurostat, у 2025 році понад 34 млн мешканців Європейського Союзу жили в домогосподарствах, які витрачали на житло більш як 40% наявного доходу. У середньому по ЄС таку ситуацію мала 7,7% населення.
Під час розрахунку враховують не лише оренду чи іпотеку, а й комунальні послуги, опалення, страхування, ремонт, утримання житла та податки. У наведених показниках відображено частку наявного доходу, яка залишається після сплати цих витрат.
Найвищі частки витрат на житло — у Греції та скандинавських країнах
Найвища частка людей, які витрачали на житло понад 40% наявного доходу, зафіксована в Греції — 26,4% у 2025 році. Це більш ніж утричі перевищує середній показник Євросоюзу.
Далі за часткою йдуть Данія — 14,7%, Німеччина — 11,2% і Швеція — 10,8%. Вище за середній рівень ЄС також опинилися Естонія (8,8%), Чехія (8,2%) та Люксембург (8,1%). За межами ЄС високі показники мають Швейцарія (15,3%) і Норвегія (13,5%), серед країн-кандидаток — Туреччина (10%), Чорногорія (8,7%) та Сербія (7,9%). Найнижчі частки виявилися на Кіпрі (2,4%), у Хорватії (3,2%), а також у Словенії та Словаччині (по 3,5%).
За абсолютною кількістю найбільше постраждалих у Німеччині
Якщо рахувати не частку населення, а абсолютну кількість людей, найчисельніша група домогосподарств із надмірними витратами на житло перебуває в Німеччині — 9,4 млн осіб. На другому місці за цим показником — Туреччина з 8,6 млн людей, далі Франція (4,4 млн), Іспанія (3,5 млн) та Італія (2,9 млн); Греція в цій арифметиці має 2,7 млн осіб.
Eurostat також проаналізував тих, хто має низькі доходи: медіанний еквівалентний наявний дохід у ЄС у 2025 році становив €22 939 на рік, або €1 912 на місяць; поріг ризику бідності на рівні 60% медіани дорівнював €1 147 на місяць. (Еквівалентний наявний дохід — доходи, скориговані з урахуванням розміру й складу домогосподарства.)
Люди з низькими доходами частіше витрачають понад 40% доходу на житло
Серед жителів ЄС, які перебувають під ризиком бідності, частка тих, хто витрачає на житло понад 40% наявного доходу, становить 29,1%. У Греції цей показник сягнув 82,6% серед людей із доходами нижче порога ризику бідності.
Далі за цим показником ідуть Данія (59,8%) і Швейцарія (56,1%). Понад 40% також мають Швеція (46,8%), Норвегія (43,8%) і Чехія (43,4%). У Німеччині частка становить 35%, тоді як в Іспанії — 28,3%, у Франції — 25,4%, в Італії — 21,7%. Найменше серед людей із низькими доходами таке навантаження виявили на Кіпрі — 7,6%; низькі показники також зафіксовано в Албанії (8,2%), Хорватії (14,9%) та Словаччині (15,4%).
Однією з головних причин зростання частки витрат на житло експерти називають те, що вартість житла й оренди зростає швидше за доходи населення, про що заявила докторка Ганна Відмер із ETH Zürich. Дослідниця Рікке Сковгор Нільсен з Університету Ольборга зазначає, що однаковий рівень витрат не означає однакових труднощів у різних країнах через відмінності в соціальних системах і загальному економічному становищі.
Докторка Марієтта Гаффнер із TU Delft припускає, що одним із чинників подальшого зростання житлових витрат у наступному році може стати подорожчання енергоносіїв.
