Асоціація міст України на Щорічній житловій конференції в Києві цього тижня заявила, що законопроєкт про соціальне житло перекладає відповідальність і витрати на місцеві ради без механізму державної компенсації. «На наш погляд, соціальне житло не може бути власним повноваженням громад, тому що право на житло гарантоване Конституцією», — розповів Олександр Слобожан.
Фінансування та зобов’язання громад
У проєкті закону передбачено реалізацію проєктів соціального житла виключно за рахунок місцевих бюджетів. Місцеві громади мають фінансувати будівництво та придбання об’єктів, їхнє утримання і ремонт, а також адмініструвати надання житла.
Асоціація міст вказала на відсутність розрахунків самоокупності проєктів і неопрацьовані джерела покриття дефіциту фінансування. Через це громади можуть отримати довгострокові фінансові зобов’язання без чітких механізмів покриття витрат.
Несумісність норм і пілотні проєкти
За оцінкою Асоціації, норми проєкту не узгоджені з Бюджетним кодексом, законом про основні засади житлової політики та новою редакцією закону про місцеве самоврядування, яка наразі проходить друге читання. У випадку прийняття обох документів може виникнути конфлікт норм, який ускладнить виконання положень обох законів.
Представник Асоціації висловив очікування, що практичну реалізацію окремих норм відпрацюють під час пілотних проєктів соціального житла. Асоціація також звертала увагу розробників законопроєкту на зауваження щодо фінансової моделі та розподілу відповідальності.
