Уряд 23 жовтня 2026 року змінив постанову № 634, дозволивши підприємствам, чиї склади знищили або пошкодили внаслідок російської агресії, орендувати державне та комунальне майно без аукціонів. Нові правила також поширюються на компанії, які обслуговують дата‑центри, телекомунікаційні мережі та надавачів електронних довірчих послуг; діяти вони будуть під час воєнного стану і ще шість місяців після його припинення або скасування.
Кому дозволили орендувати майно без аукціону
Зміни внесені до постанови №634. Скористатися спрощеною процедурою зможуть підприємства, чиї склади знищені або пошкоджені, а також державні органи, органи місцевого самоврядування, державні та комунальні підприємства, установи й організації, яким потрібні приміщення для центрів обробки даних.
Окремо до переліку включили постачальників електронних комунікаційних мереж і послуг, які потребують приміщень для мережевої інфраструктури, а також кваліфікованих надавачів електронних довірчих послуг.
Навіщо спростили оренду для дата‑центрів
Рішення ухвалили через загрозу для державних інформаційних ресурсів: систематичні атаки на центри обробки даних створюють ризик втрати інформації та зупинки електронних публічних послуг. Щоб зберегти безперервну роботу сервісів, дата‑центри потрібно оперативно переносити в безпечніші місця, що стандартні аукціони не дозволяють зробити вчасно.
Зміни до постанови уряд ухвалив 23 жовтня 2026 року. Спрощений порядок оренди діятиме протягом воєнного стану та ще шість місяців після його припинення або скасування, а також має сприяти відновленню роботи постраждалих підприємств і забезпеченню безперебійного надання електронних публічних послуг.
Поширені помилки в договорах оренди за висновком Верховного Суду
Невдало складений договір оренди може призвести до судової тяганини та фінансових втрат. Однією з поширених помилок є оформлення оренди землі через договір на користування окремою спорудою: суд може визнати таку угоду удаваною.
Інші ризики, на які звертав увагу Верховний Суд у трьох розглянутих справах, — несвоєчасне оформлення повернення приміщення, що загрожує неустойкою в розмірі подвійної орендної плати за час прострочення, а також відсутність необхідних документів на нерухомість або несумісність фактичного використання з призначенням у договорі.
