Будівельна група MOLODIST завершує будівництво 5‑го будинку ЖК Атмосфера у Вишневому, Київська область; у вересневому звіті вказано, що в будинку завершено оздоблення поверхів, встановлено ліфти й виконано електромонтаж.
Ціни в 5‑му будинку та порівняння
У 5‑му будинку квартири пропонуються від 51 500 грн/м². Для порівняння, станом на 27 жовтня 2026 року середня вартість квадратного метра в новобудовах бізнес‑класу Вишневого становила 52 839 грн/м².
Стартова ціна у 5‑му будинку на 1 339 грн/м², або приблизно на 3%, нижча за середній показник сегмента. Вартість окремої квартири залежить від її площі, поверху, планування та умов придбання.
Укриття площею 350 м² та його оснащення
В одному з особливостей комплексу — укриття площею 350 м². У просторі передбачені санвузли, окремі чоловічі та жіночі душові, медпункт і місця для зберігання запасів води та продуктів.
Для тривалішого перебування приміщення облаштовані вентиляцією, протипожежною системою, доступом до інтернету та резервним електроживленням від генератора. Також передбачені евакуаційні виходи, рішення для маломобільних людей і зона тимчасового перебування домашніх тварин.
Витрати на будівництво, кадри та вплив на маржу
За підсумками першого півріччя 2026 року ціни на будівельні матеріали зросли на 15,8% порівняно з аналогічним періодом попереднього року, а вартість будівельних робіт — на 23,1%. На собівартість також впливають логістика, енергозабезпечення та послуги підрядників.
Дефіцит кваліфікованих робітників залишається проблемою: за оцінками 2026 року доступна лише близько половини необхідної кількості фахівців, зокрема муляри, бетонярі, зварювальники та електромонтажники. Якщо забудовник утримує ринкову ціну квартир і не перекладає ці витрати на покупця, вони впливають на маржинальність проєкту.
