По данным маркетплейса недвижимости Dim.ria, в октябре 2026 года на вторичном рынке Киева цены на квартиры снизились во всех районах, а количество предложений на продажу сократилось на 63%.
Сокращение предложений в Киеве и области
В октябре в целом количество предложений на продажу вторичного жилья начало сокращаться по сравнению с предыдущим месяцем. Наиболее заметное уменьшение произошло в Киеве — на 63%.
Также сократилось предложение в Киевской области — на 25%. Другие регионы также показали снижение, но в меньшем масштабе.
Цены и районные различия
Медианная стоимость однокомнатной квартиры в Закарпатской области сравнялась с Киевом — $85 тыс., а самое доступное жилье по медианной цене зафиксировано в Херсонской области — $16 тыс. Рост цен наблюдался в большинстве западных регионов.
В то же время заметное падение цен произошло в Черкасской (-13%), Ровненской (-8%) и Черниговской (-7%) областях. Наиболее активно подешевели предложения двухкомнатных квартир в Святошинском (-23%) и Днепровском (-18%) районах, самым дорогим районом остается Печерский ($179 тыс.), а самым доступным — Деснянский ($46 тыс.).
Спрос и баланс предложений
Спрос на покупку вторичного жилья в октябре продолжал падать практически по всем регионам. Наиболее динамичное сокращение наблюдалось в Тернопольской (-25%), Винницкой (-22%), Хмельницкой (-20%) и Кировоградской (-20%) областях.
Рост интереса фиксировался лишь в Днепропетровской (+10%) и Закарпатской (+4%) областях. В четырех регионах предложение превышает спрос: в Киевской области — в 2,3 раза, в Киеве — 2,2, в Одесской области — 1,7, а в Ивано‑Франковской — 1,1.
