Согласно статистике ЛУН, медианная цена самой дешёвой однокомнатной квартиры в новостройке среди исследованных городов составляет около 1,1 млн грн.
Цена за квадратный метр и самые дешёвые города
Наивысшая медианная стартовая цена за квадратный метр в новостройках зафиксирована во Львове — 69,8 тыс. грн, что на 19% больше за год. На втором месте Киев с показателем 65 тыс. грн за кв. м, что на 18% выше, чем в прошлом году.
Самые низкие медианные стартовые цены за квадратный метр — в Запорожье (24,1 тыс. грн), Сумах (26 тыс. грн) и Харькове (28,6 тыс. грн). В Запорожье и Сумах годовые цены не изменились, в Харькове выросли на 1%.
Цены паркомест и их различия между городами
Медианная цена паркоместа самая высокая в Полтаве — $28,1 тыс., в Киеве — $23,5 тыс. и в Днепре — $20 тыс. В Львове паркоместо стоит $18 тыс.
Самые дешёвые паркоместа зафиксированы в Харькове — $7,3 тыс., Луцке — $11,9 тыс. и Запорожье — $12,1 тыс.
Изменения цен за последние шесть месяцев
За последние полгода больше всего подорожали новостройки в Черкассах — на 19%. В Тернополе цены выросли на 14%, в Ивано-Франковске и Чернигове — на 13%, а в Киеве и Черновцах — на 12%.
Во Львове квадратный метр прибавил в цене 8%, в Виннице — 7%, в Одессе — 2%. Харьков стал единственным городом со снижением стоимости — на 1%, а в Сумах и Запорожье цены остались неизменными.
Начало строительства и ввод в эксплуатацию
По данным Госстата, в первом полугодии 2026 года в Украине начали строительство 47 436 квартир и одноквартирных домов. В Киевской области начали 9 199 квартир и домов, что на 41% меньше, чем за первое полугодие 2025 года.
В самом Киеве количество начатых проектов сократилось на 65% — с 4 248 до 1 470; количество квартир в многоквартирных домах, строительство которых начали в столице, сократилось с 4 201 до 1 378. За период с октября 2025 года по сентябрь 2026 года в Киеве ввели в эксплуатацию 11 810 квартир — на 4% меньше, чем за предыдущие четыре квартала.
В Одессе завершили строительство 4 570 квартир (−14%), во Львове — 4 410 квартир (−25%), а в Ивано-Франковске объёмы сократились на 47%, до 2 800 квартир. Среди крупнейших относительных приростов: Николаев +542% (до 380 квартир), Житомир +463% (до 780), Харьков +305% (до 500).
Больше всего новых предложений по количеству квартир приходится на Львовскую и Киевскую области. С начала года во Львовской области вывели на рынок 9 385 будущих квартир, продажи завершились для 6 842 квартир; в Киевской области эти показатели составляли 9 208 и 6 593 соответственно, в Ивано-Франковской — 7 582 и 4 451.
По словам руководительницы Людмилы Кирюхиной, «Если в продажу поступает меньше новых квартир, чем приходится на завершённые продажи, в будущем выбор жилья может сократиться.»
