В октябре 2026 года маркетплейс недвижимости DIM.RIA зафиксировал, что Закарпатская область стала самым дорогим регионом по стоимости аренды однокомнатных квартир — медианная цена выросла на 17% до 34 тис. грн, тогда как в Киеве ставка снизилась на 21% до 26 тис. грн.
Закарпатская область превысила киевский показатель и изменения с сентября
В октябре медианная арендная ставка в Закарпатской области превысила киевский показатель на 8 тис. грн, или почти на 31%. Для сравнения, в сентябре медианная ставка в Киеве составляла 33 тис. грн, а в Закарпатской области — 29 тис. грн.
По годовому показателю наибольшее подорожание среди регионов зафиксировано в Тернопольской области — на 81%. В Ивано-Франковской области цены за год выросли на 48%, в Винницкой и Днепропетровской — на 47%, в Львовской — на 24%.
Разница цен в районах Киева
Несмотря на общее снижение показателя по столице, цены в районах Киева остаются неравномерными. Медианная ставка по городу снизилась до 26 тис. грн в месяц.
Самым дорогим районом является Печерский, где аренда однокомнатной квартиры стоит в среднем 36,8 тис. грн в месяц. Самые доступные предложения — в Деснянском районе, где арендная ставка составляет около 12 тис. грн, то есть разница между районами превышает 24 тис. грн в месяц.
Изменения предложения и спроса на арендном рынке
Количество объявлений об аренде менялось неравномерно: наибольший рост предложения зафиксирован в Кировоградской области — на 32%, Житомирской — на 30%, Волынской — на 25% и Запорожской — на 24%. В то же время в Закарпатской области количество объявлений сократилось на 27%, в Сумской — на 22%, в Полтавской — на 21%, а в Киеве и Киевской области предложение уменьшилось на 20%.
Спрос на арендное жилье в октябре снизился во всех регионах: наибольшее падение в Херсонской области — на 28%, в Волынской и Николаевской — по 27%, в Сумской — на 23%, в Кировоградской — на 22%. Конкуренция за квартиры наиболее высока во Львовской области — 15 потенциальных арендаторов на одно объявление; в Ровенской — 14, Тернопольской — 13, Винницкой — 12.
